以下是引用violet_2006在2010-3-11 21:43:00的发言:
大家都很属灵,我来说几句不属灵的话吧。首先不少弟兄姊妹的意思是笨鱼弟兄为什么就呆在上海生活呢?这分明是自找苦吃嘛!可是笨鱼弟兄是土生土长的上海人,不可能因为上海的生活成本高就离开自己的家乡。其次是关于租房不买房的问题,我觉得短时间租房可以,但是长年租房特别是有了孩子之后再一直租房就不太靠谱了。我感觉在上海租房还是很不稳定的,200万的房子月租可能只有4000,投资回报率太低了,所以很多房东一面收着租金,一面寻思着市场好的时候再把房子卖掉。如果能卖个好价,就算是跟房东签了一年的租房合同,人家还是乐于赔违约金将房子转手。就算能长期租下去,也是很麻烦的,房东会时不时过来查看你有没有按时交水电费之类的,而且绝大数房东是不会付5%的租金税,现在这意味着居委会不会开任何跟你居住地址有关的证明,你去跟房东交涉,房东会牺牲自己的利益吗?你爱租不租!说到上海的房价,只想举两个例子。第一个例子:我表姐的房子是60.55平,09年3月份以100万买入,09年9月以160万卖出。这意味着每个月平均增长10万!这是何等恐怖的增长!第二个例子:有一次和同学去巴黎春天逛街,看中了一双鞋子,这时同学说她同事也很喜欢这个牌子,她指着架子上的一双鞋说:“她挺喜欢这双鞋。来看了几次,等着降价,可是现在也还是原先的价”。这双有点类似凉鞋的单鞋400块左右,在上海绝对不算贵。更何况她是在世界500强的美资公司工作,月薪早就过万。可就是这样的高级白领,在上海也绝对是中产阶级的人连买双鞋都不舍得。这就是还房贷的压力!中国有像欧美国家一样真正意义的中产阶级吗?
那我也说几句不属灵的话,用长远的眼光说:只要你肯努力,只要你肯动脑筋,只要你肯坚持,几十年年后在上海照样也会有一套房子属于你,如果运气好,搞不好你还是福布斯富豪排行榜上的常客。就拿上面第二个例子来说吧,我相信这个白领几年以后会进入公司的领导层或者更好的公司,那时房价就不再是压力,到时的年薪足够付房贷,汽贷,她会买很多的奢侈品牌,她将会出入高等会所......这不是梦,这是可以实现的现实。从这里可以看出,房价就不是问题了,问题就出在我们身上了,说明我们还不够努力。我本不该说这些属世的东西,因为这对你对我都没有任何的帮助,因为赚得这全世界赔上自己的性命又有何意义呢? |