又是房子的话题,谈一点自己的看法:
1、买房子和租房子区别不大,买了房子只是给自己吃个定心丸,觉得像个家了,其实租房子也是家,就看你怎么理解“家”的定义了;另一个问题,房子就是面子(大多数人的心理),没房子就没面子,有了自己的房子周围人才会对你另眼相待,似乎没房子,自己就永远生活在社会的边缘。
有了自己的房子,也会让自己有“脱贫”的感觉,说的更尖锐一点,脱贫就意味着一种社会地位,一种生活品位,人类来自原始社会的心理遗传告诉我们:没房子就是化外蛮族,不管你怎么强烈地反对这一点,人的潜意识里就是这样。从基督教信仰来讲,这也算是“隐而未现”的罪(多数有房有车一族不会把那些租住在村屋的人当做自己的同类)。
既然我们是基督徒,就应该比其他人多一份从容与淡定。
2、几年来,房价不断攀升,加上报纸、杂志、电视、网络对于房价的评论、争论,已经把整个社会都忽悠晕了,你看,这地段去年两千元一平方,今年就涨到三千多一平方了,谁知道明年涨到哪儿去呢???!!!…………
房市是个迷局,背后是一个巨大的既得利益同盟,他们操控着全国房市,左右着媒体的态度,别以为那些上蹿下跳的地产明星就是罪魁祸首,在这场迷局中他们只不过充当了一回跳梁小丑。
既然是迷局就一定会破解,原因如下:
a:从宏观政策上来讲:房子作为一种商品在市场流通,看似是个经济问题,其实不然,房子不是一般的商品,不能用一般的经济学常识来判断它的市场走向。
当一种商品的流通(不管这种商品是不是房子)已经威胁到国民经济安全的时候,经济必然会演变成政治(清朝末年的鸦片流通就是一个例子,不是拿房子和鸦片相比)。面对此种局面,高层不会坐视不管,个中缘由,在此不宜细说。
b:从法律上来讲:房子等于钢筋混凝土加七十年土地使用权(这还是住宅房,其他用途的房子年限更少)。你花五六十万买一堆石头,而且这堆石头只能用七十年,如果你钱多,使劲儿仍,无所谓,如果你没钱,而且还想把房子传给儿子,最好打消这个念头,因为到你儿子组建他自己家庭的时候,这七十年的土地使用权已经快到期了,要知道房子是你的,土地是国家的,实际上也就是说,房子也是国家的。
更何况,你能保证,你住进去的那套房子一定有七十年的使用权吗?地产商就不会拿一块“二手地皮”盖房子吗?就算你的房子够七十年使用权限,你知道政府哪天脑子热了,把它再拆了吗?就算政府不拆,你能保证房子的质量七十年不出问题吗?
基于以上原因,依着我个人的意思:别说我没钱,就算我有钱也不会买,把钱放的发霉了也不会在这个时候买房子(不排除将来会向家人妥协而买),我相信高层有足够智慧解决畸形的房市,如果他们解决不了,到时候地产泡沫破裂,出现经济危机,人民币贬值,十万当一万花,我也只能自认倒霉,没什么可说的。 |